Описание услуги
Ведомство
Получатели услуги
Физическое лицо
Индивидуальный предприниматель
Юридическое лицо
Перечень документов
1. Документ, удостоверяющий личность заявителя.
В случае представления запроса законным или уполномоченным представителем заявителя предъявляется документ, удостоверяющий личность законного или уполномоченного представителя.
2. Запрос о предоставлении сведений из ЕГРН.
На основании одного запроса предоставляется один документ, в виде которого предоставляются сведения, содержащиеся в ЕГРН.
3. К запросу о предоставлении сведений ограниченного доступа прилагаются документы:
1) копия документа, подтверждающего полномочия подписавшего запрос лица действовать от имени юридического лица без доверенности, если эти сведения отсутствуют в ЕГРЮЛ или в данном реестре указаны сведения о другом лице либо если полномочия лица, подписавшего запрос, подтверждаются доверенностью, - оригинал доверенности или ее копия (для заявителя - представителя юридического лица, являющегося правообладателем, залогодержателем, лицом, имеющим право на наследование имущества правообладателя по завещанию, лицом, получившим доверенность от правообладателя или его законного представителя);
2) копия определения арбитражного суда об утверждении арбитражного управляющего, внешнего управляющего, конкурсного управляющего, надлежащим образом заверенная копия решения контрольного органа о назначении временной администрации финансовой организации (для заявителя - арбитражного управляющего, внешнего управляющего, конкурсного управляющего, руководителя временной администрации финансовой организации), оригинал доверенности (либо ее копия), выданной арбитражным управляющим;
3) копия документа, подтверждающего полномочия законного представителя правообладателя:
В случае представления запроса законным или уполномоченным представителем заявителя предъявляется документ, удостоверяющий личность законного или уполномоченного представителя.
2. Запрос о предоставлении сведений из ЕГРН.
На основании одного запроса предоставляется один документ, в виде которого предоставляются сведения, содержащиеся в ЕГРН.
3. К запросу о предоставлении сведений ограниченного доступа прилагаются документы:
1) копия документа, подтверждающего полномочия подписавшего запрос лица действовать от имени юридического лица без доверенности, если эти сведения отсутствуют в ЕГРЮЛ или в данном реестре указаны сведения о другом лице либо если полномочия лица, подписавшего запрос, подтверждаются доверенностью, - оригинал доверенности или ее копия (для заявителя - представителя юридического лица, являющегося правообладателем, залогодержателем, лицом, имеющим право на наследование имущества правообладателя по завещанию, лицом, получившим доверенность от правообладателя или его законного представителя);
2) копия определения арбитражного суда об утверждении арбитражного управляющего, внешнего управляющего, конкурсного управляющего, надлежащим образом заверенная копия решения контрольного органа о назначении временной администрации финансовой организации (для заявителя - арбитражного управляющего, внешнего управляющего, конкурсного управляющего, руководителя временной администрации финансовой организации), оригинал доверенности (либо ее копия), выданной арбитражным управляющим;
3) копия документа, подтверждающего полномочия законного представителя правообладателя:
- для родителей - свидетельства о рождении правообладателя,
- для иных законных представителей - документа, выданного в соответствии с законодательством Российской Федерации;
4) оригинал нотариально удостоверенной доверенности (либо ее копия), выданной правообладателем или его законным представителем, а также копия документа, подтверждающего полномочия законного представителя правообладателя, выдавшего доверенность (для заявителя - лица, получившего доверенность от правообладателя, его законного представителя);
5) оригинал документа, выданного нотариусом, в т.ч. заверенного им своей подписью и оттиском личной печати, и подтверждающего право лица на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону (для заявителя - лица, имеющего право на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону);
6) копия договора (иного правоустанавливающего документа), на основании которого было зарегистрировано право залогодателя и возникла ипотека на основании закона в пользу заявителя, если запись о данной ипотеке в пользу заявителя не внесена в ЕГРН (для заявителя - залогодержателя);
7) копия одного из документов, предусмотренных пунктом 3 статьи 16 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», являющихся основанием для государственной регистрации законного владельца закладной, если в ЕГРН ипотека в пользу заявителя не зарегистрирована (для заявителя - залогодержателя).
5) оригинал документа, выданного нотариусом, в т.ч. заверенного им своей подписью и оттиском личной печати, и подтверждающего право лица на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону (для заявителя - лица, имеющего право на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону);
6) копия договора (иного правоустанавливающего документа), на основании которого было зарегистрировано право залогодателя и возникла ипотека на основании закона в пользу заявителя, если запись о данной ипотеке в пользу заявителя не внесена в ЕГРН (для заявителя - залогодержателя);
7) копия одного из документов, предусмотренных пунктом 3 статьи 16 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», являющихся основанием для государственной регистрации законного владельца закладной, если в ЕГРН ипотека в пользу заявителя не зарегистрирована (для заявителя - залогодержателя).
4. К запросу о предоставлении сведений, в отношении которых заявитель в соответствии с частью 1 статьи 63 Закона № 218-ФЗ обладает правом на безвозмездное предоставление, за исключением запроса о предоставлении сведений ограниченного доступа, прилагаются документы:
- документ, подтверждающий право заявителя на безвозмездное получение сведений, либо копия такого документа, заверенная в установленном порядке;
- документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (если запрос представляется представителем заявителя).
Срок оказания услуги
Не более трех рабочих дней со дня получения органом регистрации запроса о предоставлении сведений, если иной срок не установлен Федеральным законом.
Стоимость оказания услуги
Оплату государственной пошлины можно произвести в МФЦ (безналичный расчёт)
Размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, и иной информации
| Вид документа | в виде бумажного документа | в виде электронного документа | ||
| физические лица | юридические лица | физические лица | юридические лица | |
| Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, за 1 единицу в рублях | 1 740 | 5 100 | 700 | 1 400 |
| Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, за 1 единицу в рублях | 3 480 | 6 840 | 1 640 | 3 260 |
| Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости | 920 | 2 540 | 580 | 1 640 |
| Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости | 920 | 2 540 | 580 | 1 640 |
| Кадастровый план территории | 3 480 | 10 440 | 700 | 1 400 |
| Выписка о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, публичном сервитуте, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, Байкальской природной территории и ее экологических зонах, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории | 3 480 | 10 440 | 700 | 1 400 |
| Выписка о границе между субъектами Российской Федерации, границе муниципального образования и границе населенного пункта | 3 480 | 10 440 | 700 | 1400 |
| Копия договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме, содержащегося в реестровом деле (кроме предприятия как имущественного комплекса), за 1 единицу в рублях | 680 | 2 160 | 340 | 900 |
| Копия договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки с предприятием, совершенной в простой письменной форме, содержащегося в реестровом деле, на предприятие как имущественный комплекс, за 1 единицу в рублях (предоставляется лицам, указанным в части 13 статьи 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"**) | 2 160 | 3 180 | 900 | 1 120 |
| Копия межевого плана (включая копии описания земельных участков, хранящихся в реестровых делах, сформированных в соответствии с частью 8 статьи 7 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"***, при наличии в реестровом деле такого описания), акта согласования местоположения границ земельных участков, содержащегося в межевом плане, технического плана (включая копию технического паспорта объекта недвижимости, подготовленного органом (организацией) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, при наличии в реестровом деле такого паспорта), разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, за 1 единицу в рублях | 3 480 | 10 440 | 1 160 | 2 220 |
| Копия документа, на основании которого в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о территории кадастрового квартала (территории в пределах кадастрового квартала), территориальной зоне, публичном сервитуте, зоне с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, об игорной зоне, о лесничестве, об особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьих угодьях, Байкальской природной территории и ее экологических зонах, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории, за 1 единицу в рублях | 3 480 | 10 440 | 1 160 | 2 220 |
| Копия иного документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в Единый государственный реестр недвижимости, за 1 единицу в рублях | 920 | 2 540 | 480 | 1 060 |
| Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным, за 1 единицу в рублях (предоставляется лицам, указанным в части 13 статьи 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости") | 2 200 | 940 | ||
| Выписка о содержании правоустанавливающих документов, за 1 единицу в рублях (предоставляется лицам, указанным в части 13 статьи 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости") | 1 360 | 3 860 | 900 | 1 800 |
| Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (предоставляется лицам, указанным в части 13 статьи 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости")/ Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и (или) обременениях объекта недвижимости на территории 1 субъекта Российской Федерации | 1 500 | 4 160 | 940 | 1 520 |
| Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (предоставляется лицам, указанным в части 13 статьи 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости")/ Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и (или) обременениях объекта недвижимости на территории от 2 до 28 субъектов Российской Федерации | 2 900 | 5 800 | 1 160 | 1 980 |
| Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (предоставляется лицам, указанным в части 13 статьи 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости")/ Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и (или) обременениях объекта недвижимости на территории от 29 до 56 субъектов Российской Федерации | 3 580 | 6 480 | 1 520 | 2 320 |
| Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (предоставляется лицам, указанным в части 13 статьи 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости")/ Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и (или) обременениях объекта недвижимости на территории более 57 субъектов Российской Федерации | 4 160 | 6 960 | 1 740 | 2 560 |
| Выписка о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов (предоставляется лицам, указанным в части 13 статьи 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости") | 920 | 2 540 | 580 | 1 640 |
| Справка о лицах, получивших сведения об объектах недвижимого имущества | 920 | 2 540 | 580 | 1 640 |
Результат оказания услуги
1) Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, в виде
копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, копии договоров и иных
документов, которые выражают содержание односторонних сделок, совершенных в
простой письменной форме, и содержатся в реестровых
делах.
2) Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, в виде
выписки из ЕГРН.
Основания для отказа в приеме документов
1. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, отсутствуют.
2. Запрос о предоставлении сведений, представленный с нарушениями требований порядка предоставления сведений, содержащихся в едином государственном реестре недвижимости, в том числе не соответствующий по форме и (или) содержанию установленным требованиям, считается неполученным и не рассматривается органом регистрации прав.
Нормативные правовые акты
Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
Приказ Росреестра от 08.04.2021 №П/0149 "Об установлении Порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и Порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости"
Приказ Росреестра от 27.09.2019 №П/0401 "Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости".
Приказ Росреестра от 28.10.2024 №П/0335/24 "Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации".
